売戸建住宅 泉佐野市 上之郷 (長滝駅) の売戸建住宅
| 価格 | 3,600万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線 / 長滝駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市上之郷 | ||||
| 築年月 | 2021年7月(築3年6ヶ月) | 使用部分面積 | 106.25㎡ | 土地面積 | 公簿 245.88㎡ |
| 階建 / 階 | 平屋建 | 用途地域 | 準工業 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 【オーナーチェンジ物件です】現賃貸契約中は内装補修費はほぼ必要ありません！２０２１年７月建築！！光触媒抗菌コート施工！！地震に強い制震テープ使用！！壁・天井に自然素材使用！！お気軽に問合せ下さい♪
アピールポイント
【オーナーチェンジ物件】
年間賃料 ２，９３４，０００円
表面利回り 約８．１５％
現賃貸契約中は内装補修費はほぼ必要ありません！！
■２０２１年７月建築
■日当たり良好な立地
■光触媒抗菌コート施工
■壁・天井に自然素材使用
■サンゴ漆喰使用なので綺麗な空気が循環！
■地震に強い制震テープ使用
お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ阪和線 / 長滝駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ阪和線 / 日根野駅 徒歩27分 ＪＲ関西空港線 / 日根野駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 大阪府泉佐野市上之郷 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,600万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | プロパンガス トイレ２ヶ所 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
利回り：8.15% ます。 |
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| 使用部分面積 | 106.25㎡ | 土地面積 | 公簿 245.88㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 階建/階 | 平屋建 |
| 築年月 | 2021年7月(築3年6ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 東4.2m 公道 接面2.6m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6984448998 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/08 | 次回更新予定日 | 2025/01/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)創
- 交通：
- 南海電鉄本線／羽倉崎 徒歩4分
- 住所：
- 大阪府泉佐野市羽倉崎１丁目３－３０－２Ｆ
- TEL：
- 072-458-0296
- FAX：
- 072-458-0199
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８７４１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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